南山商品房电路维修服务商（深圳南山家电维修上门维修）

摘要： 本文目录一览：1、深圳市南山区南油天安工业区登良路龙坤居6栋705 的房屋编码,急吖。...

本文目录一览：

• 1、深圳市南山区南油天安工业区登良路龙坤居6栋705 的房屋编码,急吖。
• 2、商品房入住2年要改电路物业公司动用维修基金可以吗
• 3、深圳天利名城现在卖多少钱，交通怎么样，住房的维修基金怎么算？
• 4、商品房电路坏了谁负责
• 5、公共维修基金收费标准

深圳市南山区南油天安工业区登良路龙坤居6栋705 的房屋编码,急吖。

4403050020020300039000097 南光路5号天安工人宿舍6栋705

应该是这个，龙坤居的门牌号就是南光路5号

商品房入住2年要改电路物业公司动用维修基金可以吗

可以动用, 但需通过业主大会.

但入住两年还在房地产开发公司的保修期限内, 如果是电路出现问题应由开发商负责.如果是电路本身没有问题,只是业主想升级改造, 那业主只能自掏腰包了.

以下是商品房各部分最短保修期:

依据《建设工程质量管理条例》第四十条“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年”之规定，防渗漏的最低保修期限为5年，《住宅质量保证书》有更长约定的，适用该约定。

深圳天利名城现在卖多少钱，交通怎么样，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答天利名城小区相关问题。

天利名城现在均价约为开发商是深圳天利地产集团有限公司，位于南山海德三道天利中央商务广场。天利名城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

天利名城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天利名城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天利名城建筑面积来算的。天利名城商品住房在销售时，购房者与天利名城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天利名城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

商品房电路坏了谁负责

供电局。

物业是没有法律责任的，电路维修的责任在供电局，法律依据如下：

《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

公共维修基金收费标准

1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。

2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。以北京市为例，如果是多层住宅建设，按现在的收费标准是100/平米，如果是高层建筑，收费标准是200/平米，不同的建筑收费标准也不同。为了提高公共基础建设质量，需要定期做好维护工作，从而提高公共建设质量。

3、我们根据不同的住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也有差异，建议大家结合当地收费标准来决定的具体收费内容。

4、房屋维修基金一般由开放商代为收取，主要是用于维修期满后住宅共用设备的公共设施维修，或是更新改造等。国家规定：维修基金使用所有权归户主所有，其它人不能随意挪作他用，公共维修基金收费标准也会影响到住宅户主的利益，所以在缴纳维修基金时需要多了解些。

拓展资料：公共维修基金肯定是要交的，否则房屋出现问题，要维修就很不方便了，会给居住业主带来影响，不仅小区住宅楼业主要交公共维修基金，其商铺同样要收取一定标准的公共维修基金，而公共维修基金收费是由当地房产行政部门根据实际情况确定的，不能随意收取。

三、什么情况下可以动用公共维修基金

1、质保期后的建筑维修使用

房屋建筑在保修期满之后，其公共部位、共用设施、设备等需要进行大修、更新或者改造的话，就可以动用公共维修基金，但是使用时需要全体业主投票确定费用。

2、闲置使用

公共维修基金在平时闲置时可以用来购买国债、购买法律规定的其他基金等。

3、特殊使用

对于小区公共维修基金是不能擅自动用或挪作他用的，不过物业管理公司可以暂借，但仅限于用当月的物业日常维修、更新等备用金，否则要物业管理服务合同中另行约定的才能用，此外在房屋出现大修、专项维修、更新的情况时，也可以先支取工程款总额的30%来预付给施工承包单位。