摘要：
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房屋装修明细清单 m.baidu.com
一套房子的装修基金大致用于以下17个部分：1、水电线路改造；2、家具、天花(包括买、做)；3、橱卫墙、地面防水；4、油漆、涂料；5、橱柜；6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)；7、地板、地砖；8、五金材料；9、过门石(阳台石)；10、橱卫、阳台瓷砖；11、灯具；12、窗帘及其配件；13、电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)；14、防盗门；15、橱卫吊顶；16、灯具、洁具等的安装费；17、大小装饰品。
房屋维修内容都包括哪些？
1、水电工程，包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。\n2、泥工部分，包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设，卧室地面的找平处理，卫生间回填及厨卫防水，厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。\n3、墙面及顶面油漆工程，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。\n4、安装部分，包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。\n5、对现场门窗、成品的保护，日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。\n6、施工结束后在合同保修单上签字，进入保修期。按国家规定，保修期内所有施工项目出现问题，装饰公司负责提出解决方案，免费维修。
房屋装修预算明细
新房装修预算清单主要有材料、设备辅料、运费和人工费，细分的话就有木工油工泥工、水电改造、门窗五金等等这些，这个倒不用过于担心，装修公司都会给出一份具体的预算表。
具体装修价格，用土巴兔“装修报价器”比较准确，在线就能算：【点击输入面积，10秒算出报价】
报价表中都会根据当地市场，列出102项价格明细表，这样的话业主就可以清楚的知道装修每个部分所要花费的价格。了解完装修报价，那就找装修公司。不知道怎么找，那就上土巴兔看看，智能的根据业主需求，推荐当地专业的装修公司。
房屋维修费包括哪些内容
房屋维修费
《通知》规定，中介经纪服务收费原则上由买卖双方或者租赁双方平均分摊，买卖或租赁双方也可书面约定中介经纪服务收费的分摊办法。这将有效遏制诸如中介公司各向买卖双方收取2.5%中介费的违规现象。
新标准同时规定，中介公司提供房屋租赁服务，不论租赁期限长短，服务收费均不得超过一个月租金标准的70%。 《通知》重申了明码标价制度。据了解，市房地资源局、服务项目已经统一印制了各项服务项目及收费标准的公示牌，分发给已备案的房地产经纪机构。下月起，各经纪机构必须将公示牌张贴在营业场所的醒目位置，方便客户查阅，接受社会监督。凡未明码标价的，客户有权拒付。
中文名
房屋维修费
实施时间
2008年10月1日
概述
房屋公用设施专用和本体维修基金
规定
由买卖双方或者租赁双方平均分摊
基金申请
业主提出申请
快速
导航
申请流程
案例分析
国家规定
国家规定从2008年10月1日开始的。房屋维修基金。
申请流程
自管公房
1.主业向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请；
2.经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位；
3.原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续；
4.经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。
直管公房
1.拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况；
2.区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见；
3.由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算；
4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施；
5.居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
案例分析
房子漏雨屡修不好，不仅耗时耗力，前前后后的修理还搭上不少修理费用。近几日，不少市民通过热线电话向记者反映了这么一个问题，自己买房时都交了专项维修基金，现在漏雨的房顶，也算是公用面积，为什么不能用这块费用来修理呢？针对市民提出的问题，记者咨询了青岛市住房保障中心的相关人员，他们说，维修基金可以按照正规程序申请。
房屋维修费找谁报销
家住杭州路167号的李先生近日给记者打来电话说，自2000年买了房子起，十年间房子漏雨的问题一直没有解决。“刚住进来没多长时间，就发现下雨时房子墙面有渗水现象，后来越漏越厉害，今年过年的时候最严重，雪水直接往下流。”李先生说，过了年没办法，自己花了2000多元找人给维修了一下。
李先生说，修房顶耗时耗力也就算了，但维修费用总不能全让自己出吧？“房顶应该属于整个楼层的公用面积，为了不给楼下造成麻烦，我们一家从大年初二就没敢再出门，就怕楼下住户也跟着遭殃。”李先生对记者说，这十年来自家的墙都被泡坏好几次了，墙皮脱落、长绿毛是经常的事，自己光前后买涂料粉刷墙壁就花了不少钱，“到现在修房子已经花了至少5000元了，这部分钱该由谁来报销？”
“当时买房的时候 ，我们一家都交了150块钱的住房专项维修基金。现在房子一直漏雨，修理费是不是应该从这里面出？”李先生说，钱交上去以后都不知道哪个部门在管理，现在去哪申请也不知道，找人打听后听说很麻烦。“家里很困难，我是个临时工，儿子大学毕业还在实习，没有正式工作。这部分钱对我来说不是个小数目。”李先生说，他觉得应该用房屋维修基金来给自己报销维修房子的钱。
维修基金申请咋这么难
在记者接听到的电话中，不少市民也在打听房屋维修基金方面的问题。“我们以前买房子的时候，都根据各家的面积交了相应的维修基金，现在楼顶漏雨了，这部分基金不就是用来修理房子的吗？”居民吴先生说，他家住顶楼，也一直漏雨，想申请维修基金，却很繁琐，耽误了很多时间。
针对居民提出的问题，记者随后咨询了青岛市住房保障中心的有关负责人，该负责人表示，业主在购房时缴纳了专项维修基金，房子出现问题时可以遵照程序申请。“程序可能会复杂一些，但如果不争取到大部分业主的同意，不对他们进行公示，以后再有业主房子出现漏雨问题，要用维修基金进行维修，钱却早已经花了，怎么跟业主解释？”该负责人说，所以业主提出维修申请时必须得严格按照申请程序来办理，而且只要明白审批办理程序，也不会耽误多少时间。
市民打电话感谢信报
3月3日一大早，记者就接到了家住洛东小区的徐先生的电话。“前几天我刚把房子漏水的情况告诉信报，立马就有施工队联系了我，现在房子已经修好了，没想到这么快 。”徐先生兴奋地告诉记者，防水工程部的维修人员及时修理了漏雨的房子，还只收取了自己900元钱的成本费。
房屋装修预算清单有哪些项目？
新房装修预算清单包括
1、辅助材料
新房的装修一般基础的装修预算，都是由装修公司给出的报价。如果说房子面积在100平米以内的话，那么居室的报价一般是在1-2万之间，如果是大一点的装修公司，那么报价则会高一些。
2、水电改造
新房中的水电改造也是一个大问题，这是关系到以后生活水平的质量。而费用大概也就是在3000-4000元左右，但是这个主要还是要根据业主怎么来规划水路电费了，总之多预算一点总是有好处的。
3、主材价格
新房装修的主材一般有地板砖、油漆、门、橱柜以及一些卫生间的用品等。这其中的地板砖预算一般在8000左右，当然也要根据你选择什么样的品牌来做决定。油漆纯色的至少也在2000元以上，门的预算大概在6000-8000元之间，橱柜保守的在15000元、卫浴大概在4000左右。还有一些灯具、窗帘、五金等等的费用，这些主材的选购价格是很大的。
4、家具预算
在新房的装修中，家具也是一个主流，它的费用也不是一般的少，尤其是一些比较高档的实木家具。如果你想要节约成本的话，那么则可以选择一些板材家具，那么价格会适当实惠一些。不过加上床、衣柜、电视柜、沙发、餐桌椅子、鞋柜、等家具，保守估算价格也得要3-4万左右。
5、家电预算
家电是生活中必备的用品，主要的家电有空调、洗衣机、电热水器、冰箱、电视、电脑、饮水机等，如果说是按照一般品牌来购买的话，估算价格在1-2万左右。实际情况也得根据业主的个人爱好选择以及经济实力来决定的了。
扩展资料：
房屋装修注意事项：
1.水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。
2.泥工：步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。卫生间要注意倾斜度，如果要封阳台，阳台外面的台子要贴瓷砖，向外倾斜，这样下雨的时候是往外流的。
3.木工：板子要自己买，别包给装修公司。（其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一定是给你用最便宜的。）
4.漆工：刮瓷粉要用水刮，胶都有毒，用水刮麻烦。5.其他：装地板也要守着，很多人偷。洁具最好先买好，拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头。热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室，潮，缩短寿命。
参考资料：百度百科：房屋装修
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