摘要：
本文目录一览：1、物业水电维修管理制度主要有哪些内容2、... 本文目录一览：
物业水电维修管理制度主要有哪些内容
1.严格遵守公司各项规章制度。
2.熟练掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。
3.负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。
4.负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
5.每月两次发电机试运行。
6.负责公司物业外围照明灯具的启、停。
7.做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。
365房无忧伴您无忧每一天。
电力维修前，一般都做哪些防护措施？
进行维护之前先穿好。防护用品绝学，绝手套，绝缘鞋之后做到五个步骤，第一情电，第二验电，第三装设接地线，第四悬挂禁止合闸，第五。设围挡。
设备维修电工安全操作常识有哪些
一、室内、外设备凡高于坠落面2m及以上可能坠落的高处进行作业：
1、户外穿墙套管上进行工作。
2、变压器上工作无可靠防护和平稳站立点时。（如：油枕、110kv套管、爬梯、）
3、主变中性点闸刀和放电间隙上工作。
4、户外流变、压变、闸刀、开关上工作无可靠站立处。（安装、搭接、检修）
5、户外门字架上工作。（更换导线、瓷瓶）
6、户外10kv母线桥上工作。
7、35kv高压熔丝上工作。（包括临时变）
8、户内穿墙套管上工作。
9、户内开关柜体上工作无可靠防护和站立点时。
10、户内母线桥上进行工作（如：焊接、更换、安装）
11、电容器架上进行作业。
12、所有水泥柱上作业。
二、室内、外设备虽低于坠落面2m但要求进行高空作业防范的：
1、设备上打滑或无可靠站立点时。
2、夜间作业进行高处作业时。
3、进行户内、外垂直面上设备作业。（如：户内墙面上闸刀）
4、人员交叉作业有可能碰撞跌落时。
5、所有工作人员认为有危险的作业。
要求：
1、正确使用安全帽、安全带、登高器具。
2、高空作业必须系好安全带（绳）安全带应挂在上方牢固可靠处。
3、高空作业人员应衣着灵便，衣袖裤脚应扎紧，穿软底鞋。
4、严禁作业人员在...一、室内、外设备凡高于坠落面2m及以上可能坠落的高处进行作业：
1、户外穿墙套管上进行工作。
2、变压器上工作无可靠防护和平稳站立点时。（如：油枕、110kv套管、爬梯、）
3、主变中性点闸刀和放电间隙上工作。
4、户外流变、压变、闸刀、开关上工作无可靠站立处。（安装、搭接、检修）
5、户外门字架上工作。（更换导线、瓷瓶）
6、户外10kv母线桥上工作。
7、35kv高压熔丝上工作。（包括临时变）
8、户内穿墙套管上工作。
9、户内开关柜体上工作无可靠防护和站立点时。
10、户内母线桥上进行工作（如：焊接、更换、安装）
11、电容器架上进行作业。
12、所有水泥柱上作业。
二、室内、外设备虽低于坠落面2m但要求进行高空作业防范的：
1、设备上打滑或无可靠站立点时。
2、夜间作业进行高处作业时。
3、进行户内、外垂直面上设备作业。（如：户内墙面上闸刀）
4、人员交叉作业有可能碰撞跌落时。
5、所有工作人员认为有危险的作业。
要求：
1、正确使用安全帽、安全带、登高器具。
2、高空作业必须系好安全带（绳）安全带应挂在上方牢固可靠处。
3、高空作业人员应衣着灵便，衣袖裤脚应扎紧，穿软底鞋。
4、严禁作业人员在高处玩耍嬉闹。
5、高处作业人员应配带工具袋，较硬、较大的工器具应系保险绳并可靠放置，传递物品应使用传递绳，严禁抛掷。
6、高处作业不得坐在平台边缘，或骑在设备危险处。如有需要应搭建工作平台。
7、高空作业附近有带电体时，应作好感应电的防范。和防止误碰带电体的措施。（如：挂接地线、用干燥的器具）
8、高空作业时如有需要应立警示牌，防止东西坠落砸伤地面人员。
9、必须认真执行监护制度。
设备维修人员在维修过程中应注意哪些安全事项
设备维修安全注意事项：
一、设备维修前
1、劳保用品的准备。进入车间前必须穿戴好工作服装、劳保手套、防护眼镜等劳动保护用具。
2、分析将要进行的维修工作，可能存在的风险隐患，应采取相应的措施。
3、需要登高作业的，必须佩戴登高安全用品，登高作业下方必须摆放警示牌，提醒路人注意高空坠物。
4、设备维修前，先检查电、液、气动力源是否断开，且在开关处挂“正在修理”、“禁止合闸”等警示牌或专人监护，监护人不得从事操作或做与监护无关的事。
5、设备维修前必须检查、分析、了解设备故障发生的原因及现状。必须检查设备各部位是否存有浮药，如有必须采取措施后方可维修。
6、设备在维修、保养、维护前，必须要切断设备主电源及光电开关、行程开关、接近开关、气动原件等控制原件、附助原件的电源、气源，只有确认设备不会误动作后才可进行维修、保养、维护。
二、设备维修中
1、严禁维修处于运动状态下直接接触设备及部件。
2、工作过程中采用人力移动机件时，人员要妥善配合，多人搬抬应有一人指挥，动作一致，稳起、稳放、稳步前进。
3、工作中注意周围人员及自身的安全，防止挥动工具、工具脱落、工件飞溅造成伤害。两人以上工作要注意配合，工件放置整齐、平稳。
4、使用电动工具时注意随时检查紧固件、旋转件的紧固情况，确保其完好后，进行使用。
5、登高作业中要随时检查安全带是否挂的牢靠，确保安全使用。
6、一般情况下，禁止在旋转、转动的设备及其附属回路上进行工作。如果必须在旋转、转动着的设备上进行检查、清理及调查等工作时，必须注意扣紧袖口、戴好工作帽，防止被旋转部分卷入绞伤或碰伤。
7、禁止带电拆卸自动化控制设备，如PLC模块、在线仪表、气动阀的线路板等，以免损坏电子元器件。
8、禁止在设备未停止的时候对设备进行维护保养。
三、设备维修后
1、设备开动前，先查看防护设备、紧固螺钉，电、液、气动力源开关是否无缺，然后进行试车查验，运转合格后才调投入运用，操作时严格遵守设备的安全操作规程。
2、作业完结后，及时拾掇场所卫生，坚持洁净规整，油液污水不得留在地上，以防滑倒伤人。
3、修补人员完结巡检、修补作业后，应当及时仔细填写巡检、修补记载，不得呈现漏填、错填现象，记载留用备检。
4、设备管理负责人仔细查看审理修补人员填写的巡检、修补记载，保证记载真实有效。运用电动工具时留神随时查看紧固件、旋转件的紧固状况，保证其无缺后，进行运用。
5、登高作业中要随时查看安全带是否挂的可靠，保证安全运用。
6、一般状况下，阻挠在旋转、滚动的设备及其隶属回路上进行作业。假如有必要在旋转、滚动着的设备上进行查看、拾掇及查询等作业时，有必要留神扣紧袖口、戴好作业帽，防止被旋转部分卷进绞伤或碰伤。
7、阻挠带电拆开自动化操控设备，如PLC模块、在线表面、气动阀的线路板等，防止损坏电子元器件。
8、阻挠在设备未连续的时分对设备进行保护保养。
扩展资料：
设备开动前，先查看防护设备、紧固螺钉，电、液、气动力源开关是否无缺，然后进行试车查验，作业合格后才调投入运用，操作时严格遵守设备的安全操作规程。
机械设备检修是企业的一项惯例作业，在检修过程中，因为时刻紧，任务重，作业环境杂乱，多工种彼此配合忌穿插作业频频，形成事端易发多发。要针对检修作业存在的风险要素，采纳有用的防范措施，才干防止检修作业过程在的人身损伤。
1、检修作业时按规则穿戴好劳动保护用品。
2、检修设备时有必要严格执行“断电挂牌”准则。
3、如果在机械设备下面作业，则应在检修的设备上挂上“正在修补，切勿翻滚机器”的牌子。修补带车轮的机械,应用三角铁塞住车轮,防止翻滚。
4、高空作业时，应扎系安全带，做好防护措施。修补时留意安全，禁绝上下投递东西和零件，防止失手形成事端或损坏东西。
5、修补中如需要多人操作时，有必要有专人指挥，彼此密切配合。
6、检修设备前有必要进行放空处理。
7、在防爆区域进行检修时，留意防火防爆，安全运用防爆东西。
8、拆开设备时，拆开力气应均匀，防止用力过大而形成碰伤等现象。
9、穿插作业时勤于调查，以防物体掉落伤人。
10、拆开设备时，应按次序进行，对拆开件的相对方位作出标记和记载，并妥善保管。
11、在拆装轴承等淬火机件时，应适用铜棒或棒槌垫着锤击，不得用大锤直接敲打。
参考资料：百度百科：《设备维修管理》
维修工作安全注意事项
1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。
2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。
3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。
4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安全帽。不许私自用火，严禁酒后操作。
5、穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。
6、穿硬底鞋不得进行登高作业。
7、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋。
8、现场用电，一定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉，采取用电挂牌制度，尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故的发生。
9、电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护装置和良好的接地保护地线，所有电动机具和线缆必须定期检查，保证绝缘良好，使用电动机具时应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。
10、工地施工照明用电，必须使用36伏以下安全电压，所有电器机具在不使用时，必须随时切断电源，防止烧坏设备。
11、在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方，要填写用火申请登记和设专人看管，随带消防器材等，保证消防措施的落实。施焊时，特别注意检查下方有无易燃物，并做好相应的防护，用完后要检查，确认无火后再离开。
12、未经安全教育培训合格不得上岗，非操作者严禁进入危险区域；特种作业必须持特种作业资格证上岗。
13、凡2m以上的高处作业无安全设施，必须系好安全带；安全带必须先挂牢后再作业。
14、高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷。
15、从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、癫痫病以及不适于高空作业的人员，不得从事高空作业。
16、机械设备、机具使用，必须做到“定人、定机”制度；未经有关人员同意，非操作人员不得使用。
17、电动机械设备，必须有漏电保护装置和可靠保护接零，方可启动使用。
18、未经有关人员批准，不得随意拆除安全设施和安全装置；因作业需要拆除的，作业完毕后，必须立即恢复。
19、井字架吊篮、料斗不准乘人。
20、酒后不准上班作业。
还没有评论，来说两句吧...