南山商品房电路维修费用

摘要： 本文目录一览：1、深圳南园村(南山)住房的维修基金怎么算，规划合理吗？2、...

本文目录一览：

• 1、深圳南园村(南山)住房的维修基金怎么算，规划合理吗？
• 2、房屋维修费收费标准
• 3、深圳南山科技工业园住房的维修基金怎么算，施工质量如何？

深圳南园村(南山)住房的维修基金怎么算，规划合理吗？

您好，很高兴为您解答南园村(南山)小区相关问题。

南园村(南山)房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南园村(南山)购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南园村(南山)建筑面积来算的。南园村(南山)商品住房在销售时，购房者与南园村(南山)售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南园村(南山)购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南园村(南山)占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南园村(南山)的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南园村(南山)内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南园村(南山)的规划是非常合理的。

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房屋维修费收费标准

按照总房价2%-3%或每平方米100-200元。

根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

深圳南山科技工业园住房的维修基金怎么算，施工质量如何？

您好，很高兴为您解答南山科技工业园小区相关问题。

南山科技工业园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南山科技工业园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南山科技工业园建筑面积来算的。南山科技工业园商品住房在销售时，购房者与南山科技工业园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南山科技工业园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南山科技工业园是由专业的施工单位负责的，因此南山科技工业园的施工质量是有保障的。并且南山科技工业园的开发商也是由实力开发商开发建筑，南山科技工业园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南山科技工业园的质量都是有保障的。

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