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家里的电路坏了需要维修物业要收费合理吗
家里电路坏了维修,物业要求收费的,主要看当时双方签署的服务合同,如果表明需要收费的,物业收费就没有问题。如果服务合同签署约定是服务项目,就不需要收费。
因为按照《物业管理条例》第四十三条规定,物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
而且物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
扩展资料:
由于业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
而且物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
参考资料来源:百度百科-物业管理条例
家里的电路坏了需要维修物业要收费合理吗?
第一:合理
第二:物业服务公司主要依据物业服务合同负责公共区域的维修;业主家的维修则不在物业服务公司的义务范围内;
第三:如果业主需要物业服务公司入户维修,则双方协商收取一定的费用;也有的物业服务企业为何业主搞好关系而不收取费用;但完全是帮忙,并不代表物业服务公司具有该义务
第四:主要法律依据:
《物业管理条例》第四十四条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
第五:但有个别《物业服务合同》,可能也会规定免费维修一些入户维修,所以具体情况还要翻翻物业服务合同,以物业服务合同规定的为准。
家电维修哪家收费合理?
很多人都遇到过燃气灶没有火花的问题,遇到这样的问题,首先我们要检查下电池,看看电池还有电吗?如果没有电了就需要换一节电池。接下来我们按下旋钮,看看有没有火花,如果没有火花的话,那就是点火针出现问题了,换个点火针就行。如果点火针换了还不行的话,那就是脉冲器不工作,看脉冲与电池盒的连线是否完好,如完好,那只好更换新的脉冲器了。
我们经常遇到的问题还有燃气灶有火花,但是点不着火。我们先要检查下是不是有气出来,可以用打火机点下试试。如果点不着火的话,我们就转动点火针,使火花刚好打在离其最近的小孔边缘,调节风门,因风门太大,燃气与空气混合比太小,不易点着火。先调小,让燃气浓度高;点火后调节风门到蓝焰,但火焰的底部不离开气孔。
我们常遇到的问题还有燃气灶可以点着火,但是手一放开,火就灭了。我们可以从下面几个方面来检修,点火后,点火后,火有没有烧到热电偶,如没有,有可能火盖没放好,有可能对着热电偶小孔被杂物或水堵住使火出不来,有可能热电偶移位或下沉了,排除好即可;点火后,火烧到热电偶。有可能热电偶本身损坏,更换即可;有可能是热电偶与阀体的接口接触不良。
除了上面的这些问题,我们还会遇到燃气灶旋钮按不下的情况。这个问题的处理办法比较简单,一般是因为阀体总成的旋钮杆装得不在面板孔中心,旋钮底部被卡住,调整面板即可。
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