小区里面的电路维修钱谁出（找物业维修电路要钱吗）

摘要： 本文目录一览：1、小区电坏了找谁维修？2、住宅小区电力设备维修该物业负责吗？...

本文目录一览：

• 1、小区电坏了找谁维修？
• 2、住宅小区电力设备维修该物业负责吗？
• 3、小区配电房里的总电闸坏了，需要业主出钱维修吗？
• 4、租来的房子电路出现问题导致停电了，该谁负责出钱维修？
• 5、居民小区电网改造全部费用都有居民承担，一户要交六千多，这样合理吗？

小区电坏了找谁维修？

需要查原因， 比如 小区内 设备导致， 这个设备产权是属于小区， 该小区物业 找人维修。 费用业主出。 如果损坏设备是供电部门， 就属于供电部门维修， 费用他们承担。

住宅小区电力设备维修该物业负责吗？

业主所交的物业费当中，就包含了公共设施的维护费用。

电力设备的维修，自然也归物业来负责。他们可以找电力公司或者其他来维修，但是这不需要业主来出面或另行付费，这个成本就包含在物业费里面

小区配电房里的总电闸坏了，需要业主出钱维修吗？

小区配电房里的总电闸坏了，这个钱应该由物业出由物业修理总电闸，业主已经缴纳了物业费用，没有必要再出钱去修理总电闸。

租来的房子电路出现问题导致停电了，该谁负责出钱维修？

租房子线路问题，属于房东维修，或者打电话给小区的物业，让人来进行维修，但如果合同里面有明确规定的时候，需要按照合同来执行候。若是刻意破坏线路，那么由承租人承担这部分责任。1、在租房子的时候，首先要注意水电的问题，在看房的时候就要先检查是否能够正常的使用，若房子的年代较久，那么一定要在合同里边写好这方面的责任，避免后期出现纠纷。

2、租房子还应该检查房子里面的家具是否齐全，同时要检查损坏的程度，建议大家可以用手机先拍照，若后期有这方面的情况发生，可以提供相对的证据。

居民小区电网改造全部费用都有居民承担，一户要交六千多，这样合理吗？

这样不合理，应该是当地电力局和社区出80%的钱，其他的居民可以承担一些。老旧小区的改造的话，可能需要自己付出部分资金，和社区去商量，争取最大程度的帮助，可以协调相关的部门，给予一定的帮助，可能并不是说全部的改造费用，一部分也是可以，所以还是应该和社区和相关部门联系一下。

法律分析

如果是新房，则这个责任应由开发商、供电局承担，开发商、供电局回避的可以起诉解决；如果是老社区，电改应由物业出资。如果物业资金不足可以通过业主委员会、居委会说明情况，经同意后可以向居民筹集一定资金。 如果小区内的业主无单独在供电公司立户，而是由总表收费，各业主分担，则在小区内应该有一个小区总电表，以此为准，收取小区的电费。然后由物业到各业主家抄报用电数据，然后计量每度电的平均值或者限定一个定价向用电户收取电费。供电公司在附近也有一个总电表，但不以此为准收费。小区电网改造属于国家了人地方政府项目，这个是由专项拨款的，现在这个电网改造。居民是需要出一部分，但不得高于国家规定的标准。可以要求物业公司严格执行国家的电价政策，对于产生的损耗、维护费用等方面的支出，要据实核算另行收取，并进行张榜公布，自觉接受业主的监督。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

《中华人民共和国电力法》 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。