摘要：
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申请安装灯具请示范文
灯具是我们日常必须用到的，照亮黑暗。下文是我收集的关于安装灯具的请示范文，欢迎阅读!
申请安装灯具请示范文篇一
县人民政府：
我镇凤阳村位于安福县主城区，该村北门吊桥江南土鸡店西面和老教场土产公司家属房旁，共有居民八十多户，三百多人，但出入巷道还是沙土路面，高低不平，且没有排污沟，生活污水无法排出，常常污水遍地，臭气熏天，也没有安装路灯，夜晚漆黑一团，很不安全。尤其是学生晚自习，老人出行更是隐患重重，严重影响了我县市容市貌，也不利于我县创建国家卫生城市和省级文明城市。为此，特恳请政府尽快解决该住宅区主巷道的路面硬化，同时修筑排污沟，并按照路灯，以解居民出行之苦。
以上请示妥否，请批示。
平都镇人民政府
20XX年11月11日
申请安装灯具请示范文篇二
晋江市人民政府：
英林镇区环岛位于英伍路和九三路交叉口，是镇区重要的交通要道。近年来，随着车流和人流剧增，导致交通十分拥挤，时常发生交通事故，群众要求对环岛改造的呼声较为强烈。为切实解决交通安全隐患，我镇邀请陕西市政建筑设计研究院现场勘察论证，决定对英林镇区环岛进行综合改造，改造后安装照明路灯，更好地确保行车安全。经预算，路灯安装需投资124354元，因镇财困难，为能使项目尽快开工建设，请给予拨款支持。
以上请示妥否，请批示。
XX
XXXX年XX月XX日
申请安装灯具请示范文篇三
洛阳镇人民政府：
张畈中心小学，创办于20XX年，历经五十多年的发展。在各级领导的关怀下，学校校容校貌发生了翻天覆地的变化，目前学校1—4年级有学生120人，学前班有60人，教职工16人，合计196人，1—4年级学生在校上晚自习，30人走读，家长晚上来校接学生回家，学校大门前的公路一片漆黑，学生家长很不方便，存在较大安全隐患，学生家长多次向学校建议大门前要安装2个路灯，在校寄宿生100人，每天晚上学生上厕所无路灯一片黑暗，对我们的生活和安全造成了严重影响。至今已经发生了多次学生上厕所踢到事件，使学生的生命受到了严重威胁。学校校园也要安装路灯2个路灯，故此，特向领导提出安装4个路灯的申请。多一份光明，添一份保障。，感谢政府予以解决，特此请示!
张畈中心小学
中式灯具如何安装？中式灯具安装步骤是怎样的？
一、灯具安装要求
我们在做灯具安装工作之前，一定要检查好所有的灯具还有配件量不是都对应齐全，再就是有没有发生损伤还有变形的现象，如果有的话，我们要立马更换才行。另外我们要注意的就是，我们在安这个灯具时与墙面吊顶上面的固定件的承受能力要跟这个灯具本身的重量是要相当的。专业人士介绍，吊灯应该装有挂线盒，在每一只挂线盒可以装一套吊灯。
二、灯具安装
在这个吊灯的表面我们要绝缘体做到绝缘良好，不要有接头在外面。还有一些朋友问到，灯具安装是怎样的呢？据安装工作人员介绍，灯具其实也是灯具中的一种，它的安装方法跟其他的灯具安装方法其实也是相差不差的。在安装的时候灯光不要紧贴这个灯罩，在灯泡跟这个绝缘台之前我们要用隔热物质来隔热才行，不能盲目的安装，避免伤害到自己。
三、灯具安装方法
关于灯具安装方面，其实有很多种方法。我们来看一下吊灯方面，在安装的时候，可视灯具主题跟这个重量来决定所采用的胀管螺栓的规格大小，最小的不要小于这个M6毫米，多头的吊灯也不要小于这个M8毫米大小。吸顶灯的安装，吸顶灯的灯具底座上可以用胀管螺栓来起到坚固的作用。我们也可以用木螺丝在预埋木砖上起到紧固的作用。在这里工作人员介绍，如果说灯座底座的直径大小超过了10厘米了，那么我们必须要用两枚螺钉来固定，这是因为太大的原因。
【室内照明灯具安装--安装须知】
1.吊灯：安装吊灯的时候需要预埋件，然后通过胀管螺栓紧固吊灯，加强它的牢固力量。我们可以根据家具以及墙壁的主题来规定吊灯的大小，然后采用相同规格的螺栓。最好不要低于M6，螺栓最少要用到两枚以上。
2.吸顶灯：吸顶灯都是有底盘的，我们可以用胀管螺栓紧固它的底盘，也可以采用木螺丝提前预埋木砖，然后去紧固它。底座在100mm的时候，要用到两个螺钉。如果采用预埋螺栓，螺栓的直径必须要大于6mm，数量也要高过灯具安装孔的数量。
3.壁灯：壁灯一般都是先用底台来固定的，木板厚度必须大于15mm，在安装之前，必须先装饰油漆。壁灯安装的时候，我们需要通过螺钉来固定，在墙面上打孔即可。高度一般高于人体一头的位置。
4.筒灯：安装吊顶之上，我们需要根据筒灯的大小决定吊顶的钻孔位置。将吊顶的预留线链接筒灯即可。
灯具售后服务承诺书
灯具售后服务承诺书1
本公司所提供的led灯具均出自我司生产，均有我司提供售后服务保障（零配件供应和技术支持保障）。公司售后服务部现有经专业培训的技术工作人员提供24小时响应的服务。在人力和物力的双重保障下。
本公司将提供以下免费服务项目（人为损坏除外）：
（一）按厂家保修条例免费提供保修期内的上门维修服务
（二）免费为保修期内出故障的led灯具提供更换及维修；
（三）免费提供售前、售后技术咨询；
（四）免费提供定期跟踪维护XX；
详细服务内容如下：
一、XXled灯具保修：
按我司质保期二年内提供整灯免费保修。
二、运输方式
在产品购买后，我公司首先会与用户单位具体负责人联系，确认送货时间与要求； 其次，在规定的时间内，按双方协议将产品运输到贵司；
第三、对所提供的产品，保证均有外包装，包装外观无破损，并且没有开封； 第四、货到贵司确认型号及数量与合同上无误差后再进行安装调试；
第五、产品外包装及所有产品附加物归贵司所有，自行处理；
第六、产品送达贵司在开箱验收时，如有缺损、备品配件、随机工具、附件、产品本身破损，由我公司负责。
三、交货时间
在签订采购合同后，我公司与贵司具体负责人联系，确认送货时间与要求，按照合同上的工作日内交货。
由于水灾、火灾等自然灾害及厂商供货延迟等不可抗拒因素，导致合同内产品不能全部或部分按期交货的，我公司会在三天内书面和电话通知贵司，并提供免责情况证明，在得到同意后，明确提出解决方案和交货时间。
四、安装、调试服务
我公司设有售后24小时热线咨询，在贵司委派技术人员进行安装时。贵司可通过售后热线咨询我司技术人员，并对贵司在安装过程中可能出现的疑问会耐心的与贵司交流，以便其以后可以进行独立的安装过程。
五、led灯具免费保修期限（人为损坏除外）
质保期二年内免费保修
即自产品之日（以正式出货日期为准，以下称“出货日”）起二年内（含），如果所购买的产品出现死灯、灯不亮等，我司将免费进行维修。
六、质保期内产品故障服务响应时限
（1)24小时服务热线:
我公司技术服务部设有24小时专人值班的服务电话.号码 ，还可以直接拔打业务经理的手机,节假日不休息。
（2)30分钟电话响应:
在拨打质量问题电话后，我公司工程师将在30分钟内与贵司负责人电话联系，了解故
障现象, 确定维修事宜,提出解决方案。
（3)7天*24小时工作制
我公司技术部的服务电话时间：每周一至周日，每天24小时，节假日照常。 技术咨询服务时间为正常营业时间：每周一至周日， 8:00-----18:00。 XXXX七、
故障修时限
如我公司提供的产品在保修期内出现质量问题,非人为因素或使用不当造成的质量问题，我司将在4个工作日给予维修好。
灯具售后服务承诺书2
我公司以ISO9001国际质量体系为标准，以严格的企业管理为保障，为客户提供优质的售前、售中、售后服务是我们坚定的承诺。热情、及时、满意、周到是售后服务的宗旨，只要有客户对产品质量的反映，公司一定实现在最短的时间内为客户解决使用中的不便和提供产品的技术咨询与服务。
1、凡本公司产品，在工程项目的安装、调试中，在符合技术标准与使用环境下均可按工程要求派专家或胜任者代表到工作现场提供技术服务，以确保所有照明供货产品正常安装和运行，保证工程质量。
2、我司承诺LED路灯电源在-40℃~60℃情况下正常工作，寿命：≥50000小时;效率在220Vac输入，额定负载条件下，电源的效率大于90-92%,功率因素在220Vac输入条件下，PF0.95。金属外壳，防水等级为IP67；输入电压：100-240VAC50/60Hz2.0A输出规格：80~100V,功率损耗小于5W，LED电源质保期五年,在保修期内因货物本身的质量问题发生故障，我们负责免费修理和更换零部件，处理货物出现的质量及安全问题。质保期后，我们仍为客户提供终身的维修服务，以优惠的价格供应所需配件，或寄回我公司修理（仅收材料费及运费）。
3、我公司所提供产品的质量、测试手段及方法都符合国际、国内最新颁布的标准和规范。
4、我们采取现场协助等有力措施，提供必要的安装指导和其它技术服务。业主也可派工作人员赴生产厂家，对工程所采用的主要部器件的产品性能、技术参数及调试要领进行培训学习，便于使用中正确操作，形成固定模式。
5、公司设有专业的售后服务中心，对客户使用本公司产品所反馈的各种质量信息进行及时的分析和处理，对项目服务在质保期内的产品，由我司无偿进行服务，以满足客户对我公司提供一流服务之期盼。
特此承诺！
承诺单位：
日期：
灯具售后服务承诺书3
我公司以ISO9001国际质量体系为标准，以严格的企业管理为保障，为客户提供优质的售前、售中、售后服务是我们坚定的承诺。热情、及时、满意、周到是售后服务的宗旨，只要有客户对产品质量的反映，公司一定实现在最短的时间内为客户解决使用中的不便和提供产品的技术咨询与服务。
1、凡本公司产品，在工程项目的安装、调试中，在符合技术标准与使用环境下均可按工程要求派专家或胜任者代表到工作现场提供技术服务，以确保所有照明供货产品正常安装和运行，保证工程质量。
2、我司承诺LED路灯电源在-40℃ ~ 60℃情况下正常工作，寿命：≥50000 小时; 效率在220Vac 输入，额定负载条件下，电源的效率大于90-92%,功率因素在220Vac 输入条件下，PF0.95。金属外壳，防水等级为IP67；输入电压：100-240VAC 50/60Hz 2.0A输出规格：80~100V,功率损耗小于5W，LED电源质保期五年,在保修期内因货物本身的质量问题发生故障，我们负责免费修理和更换零部件，处理货物出现的质量及安全问题。质保期后，我们仍为客户提供终身的维修服务，以优惠的价格供应所需配件，或寄回我公司修理（仅收材料费及运费）。
3、我公司所提供产品的质量、测试手段及方法都符合国际、国内最新颁布的标准和规范。
4、我们采取现场协助等有力措施，提供必要的安装指导和其它技术服务。业主也可派工作人员赴生产厂家，对工程所采用的主要部器件的产品性能、技术参数及调试要领进行培训学习，便于使用中正确操作，形成固定模式。
5、公司设有专业的售后服务中心，对客户使用本公司产品所反馈的各种质量信息进行及时的分析和处理，对项目服务在质保期内的产品，由我司无偿进行服务，以满足客户对我公司提供一流服务之期盼。
我司客户服务中心与工程技术中心24小时内响应服务：
服务热线：0755-********
特此承诺！
深圳市****有限公司
灯具售后服务承诺书4
我方对我公司销售的演播室灯光设备售后服务承诺如下：
1.我公司向您承诺，我方提供的货物是全新的、未使用的、原装产品。我方产品在出厂前经过详细和严格的指标测试，我们保证货物经过正确安装、合理维护保养，在货物寿命期内运转良好。
2.我们承诺严格按照国家规定的法规对本项目灯光设备以及其配件器材提供一年免费保修服务，三基色冷光灯灯管提供两年的免费保修服务，人为因素及不可抗拒力除外。
3.在质保期内出现故障，我们将免费提供咨询、更换损坏的零件和维护服务，保修期后我公司负责设备的终生维护和维修，其零部件仅按厂家或国家标准收取合理成本费。
备注：售后承诺书于验收合格签字之日起生效
联系电话：
联系人：
供应商名称：
日 期： 20xx年 月 日
售后服务承诺书设备清单：
灯具售后服务承诺书5
我公司体现“顾客第一、信誉第一”的服务宗旨，为顾客提供长期的技术支持和全方位服务。
1、 售后服务承诺书投标方拥有健全的售后服务网络机构，包括专门的安装维修服务队，用户的定期访问和信息反馈，安装指导和技术咨询。全国各大中型城市设立办事处，立争在最短的时间内解决出现的故障、质量问题，让客户安心、放心。
2、 质量保证期
产品质保期限为一年，**使用寿命为**年。
3、 售后服务承诺书日常管理
用户就是上帝，售后服务更是我们工作的重中之重，售后服务的日常管理分三个层次，第一：每月的电话专访，了解设备运行的状况，做好跟踪记录；第二：每年派专业技术人员上门回访一次，做好跟踪记录；第三：在以上过程中，了解到工程质量出现的故障、问题，本厂立即派人到用户单位，解决出现的情况。
4、 售后服务承诺书售前，在技术问题上与用户保持对接，保证产品的符合性，在生产过程开始之前，提供样品由用户及监理单位进行审查，合格后方可进行批量生产。
5、 售后服务承诺书培训计划
本公司负责开通调试的工程，均可得到本公司提供现场免费培训一次，培训内容为使用设备的操作及日常维护；本公司厂每年春、秋两季举办用户学习班，由专业人员集中授课，主要讲授系统操作、日常维护及简单故障的排除。
技术培训方式有现场培训、集中培训两种方式。
现场培训由项目的技术负责人负责，集中培训由公司技术人员担任。
现场培训是在设备投入使用之前，对安装人员、管理人员的培训提供的免费培训，培训地点设在施工现场。培训内容包括安装知识、系统组成及系统操作维护等讲解。
定期培训是对管理人员进行全面培训。内容包括系统的设计规范、验收规范、系统的`维护与管理等。
6、 免费提供产品的使用说明、技术资料、图片等
对产品的使用说明、技术资料、图片，在施工过程、工程结束验收结束后，陆续交往客户手中，存档记录。
7、 服务响应时限
8、 投标方承诺报修响应时间为**小时。服务维护方式为上门服务，并在***小时内赶到维修现场，工作时间实行连续不间断工作直至排除故障。
9、 质量赔偿承诺
对于因产品质量问题给用户所造成的一切损失由我单位负责。
10、 安装调试完毕的周期检查计划
安装调试完毕的周期检验计划已纳入到售后服务的日常管理当中，对客户做到，发现问题，解决问题，不留问题给客户。
11、 产品质保期内、外的收费标准
产品质保期内，保修范围包括除人为破坏因素、不可抗力因素外的故障和质量问题，承诺保修期内免费提供维修和保养；保修期外的，适当收取工作人员的差旅费用及材料费用。
12、 产品在保修期外的所需配件的优惠承诺
产品在保修期外的所需配件的优惠承诺为：厂价提供。
13、 遇节假日、重大活动前的灯具设备运行检查工作的承诺 按照客户要求，电话跟踪，如单位内接到客户电话，义无反顾的为客户解决这方面的问题。
灯具售后服务承诺书6
本公司所提供的led灯具均出自我司生产，均有我司提供售后服务保障（零配件供应和技术支持保障）。公司售后服务部现有经专业培训的技术工作人员提供24小时响应的服务。在人力和物力的双重保障下。
本公司将提供以下免费服务项目（人为损坏除外）：
（一）按厂家保修条例免费提供保修期内的上门维修服务
（二）免费为保修期内出故障的led灯具提供更换及维修；
（三）免费提供售前、售后技术咨询；
（四）免费提供定期跟踪维护XX；
详细服务内容如下：
一、XXled灯具保修：
按我司质保期二年内提供整灯免费保修。
二、运输方式
1、会与用户单位具体负责人联系，确认送货时间与要求；
2、在规定的时间内，按双方协议将产品运输到贵司；
3、对所提供的产品，保证均有外包装，包装外观无破损，并且没有开封；
4、货到贵司确认型号及数量与合同上无误差后再进行安装调试；
5、产品外包装及所有产品附加物归贵司所有，自行处理；
6、产品送达贵司在开箱验收时，如有缺损、备品配件、随机工具、附件、产品本身破损，由我公司负责。
三、交货时间
在签订采购合同后，我公司与贵司具体负责人联系，确认送货时间与要求，按照合同上的工作日内交货。由于水灾、火灾等自然灾害及厂商供货延迟等不可抗拒因素，导致合同内产品不能全部或部分按期交货的，我公司会在三天内书面和电话通知贵司，并提供免责情况证明，在得到同意后，明确提出解决方案和交货时间。
四、安装、调试服务
我公司设有售后24小时热线咨询，在贵司委派技术人员进行安装时。贵司可通过售后热线咨询我司技术人员，并对贵司在安装过程中可能出现的疑问会耐心的与贵司交流，以便其以后可以进行独立的安装过程。
五、led灯具免费保修期限（人为损坏除外）
质保期二年内免费保修即自产品之日（以正式出货日期为准，以下称“出货日”）起二年内（含），如果所购买的产品出现死灯、灯不亮等，我司将免费进行维修。
六、故障修时限
如我公司提供的产品在保修期内出现质量问题，非人为因素或使用不当造成的质量问题，我司将在4个工作日给予维修好。
承诺单位：
日期：
灯具售后服务承诺书7
我公司体现“顾客第一、信誉第一”的服务宗旨，为顾客提供长期的技术支持和全方位服务。
1、投标方拥有健全的售后服务网络机构，包括专门的安装维修服务队，用户的定期访问和信息反馈，安装指导和技术咨询。全国各大中型城市设立办事处，立争在最短的时间内解决出现的故障、质量问题，让客户安心、放心。
2、质量保证期：产品质保期限为一年，产品使用寿命为xx年。
3、日常管理
用户就是上帝，售后服务更是我们工作的重中之重，售后服务的日常管理分三个层次：
第一：每月的电话专访，了解设备运行的状况，做好跟踪记录；
第二：每年派专业技术人员上门回访一次，做好跟踪记录；
第三：在以上过程中，了解到工程质量出现的故障、问题，本厂立即派人到用户单位，解决出现的情况。
4、售前，在技术问题上与用户保持对接，保证产品的符合性，在生产过程开始之前，提供样品由用户及监理单位进行审查，合格后方可进行批量生产。
5、培训计划
本公司负责开通调试的工程，均可得到本公司提供现场免费培训一次，培训内容为使用设备的操作及日常维护；本公司厂每年春、秋两季举办用户学习班，由专业人员集中授课，主要讲授系统操作、日常维护及简单故障的排除。技术培训方式有现场培训、集中培训两种方式：
（1）现场培训由项目的技术负责人负责，集中培训由公司技术人员担任。现场培训是在设备投入使用之前，对安装人员、管理人员的培训提供的免费培训，培训地点设在施工现场。培训内容包括安装知识、系统组成及系统操作维护等讲解。
（2）集中培训是对管理人员进行全面培训。内容包括系统的设计规范、验收规范、系统的维护与管理等。
6、免费提供产品的使用说明、技术资料、图片等对产品的使用说明、技术资料、图片，在施工过程、工程结束验收结束后，陆续交往客户手中，存档记录。
7、投标方承诺报修响应时间为**小时。服务维护方式为上门服务，并在***小时内赶到维修现场，工作时间实行连续不间断工作直至排除故障。
8、质量赔偿承诺：对于因产品质量问题给用户所造成的一切损失由我单位负责。
9、安装调试完毕的周期检验计划已纳入到售后服务的日常管理当中，对客户做到，发现问题，解决问题，不留问题给客户。
11、产品质保期内、外的收费标准
产品质保期内，保修范围包括除人为破坏因素、不可抗力因素外的故障和质量问题，承诺保修期内免费提供维修和保养；保修期外的，适当收取工作人员的差旅费用及材料费用。
12、产品在保修期外的所需配件的优惠承诺产品在保修期外的所需配件的优惠承诺为：厂价提供。
13、遇节假日、重大活动前的灯具设备运行检查工作的承诺按照客户要求，电话跟踪，如单位内接到客户电话，义无反顾的为客户解决这方面的问题。
承诺单位：
日期：
《商品房质量保证书》
1. 依据
《房屋建筑工程质量保修办法》建设部第80号令（2000年6月30日）
2. 质量保证
本公司对销售（配套）的××××住宅在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出如下质量保证和承诺：
（1）质量标准：
1）符合国家××省及××市住宅建设设计标准。
2）通过××市建筑工程质量监督部门验收一次性合格。
3）所属居住小区建成后，达到××市住宅小区竣工验收标准。
4）地基基础工程和主体结构工程在设计文件规定合理使用年限内承担保修。
（2）住宅自竣工验收之日起，承诺在以下正常使用情况下各部位、部件的保修内容与保修期限：
1）屋面防水工程的防渗漏保修为五年；外墙涂料保修为二年；阳台和露台栏杆保修为一年。
2）门窗翘裂、五金件损坏为保修一年；防盗门保修为一年；单元分户门保修为一年；车库电动卷帘门：电动机部分保修为五年，其余部分保修为三年。
3）电器开关、插座保修期为一年；电气管线、室内给排水管道保修为一年；管线安装工程保修为两年。
4）电热水器系统整机保修为一年，内胆保用五年；地热系统保修二年；室内报警系统保修二年；中央除尘系统保修为三年；软水机：电子面板保用两年，盐箱保用三年，树脂罐保用五年；可视对讲门禁系统保修为二年。
3. 相关约定
（1）发展商采购设备均按该设备生产厂家承诺的设备保修期限提供保修。
（2）保修期间，如国家和省市对住宅工程质量保修另有规定，保修期按照相关规定执行。
（3）保修期限自竣工验收之日起计算保修起止日期。
（4）用户入住后，有关住宅工程质量的报修、来信来访及投诉将由本公司或委托××公司在7日内给予书面答复并派人员妥善处理。保修工作执行日期：自接到通知起7日内与有关单位核准后，确属保修内容的，开始维修；遇工程特殊质量紧急问题，自接到用户通知起24小时内，我公司保证上门与用户共同核查核实，商议确定维修项目，并派人进行维修。
（5）因用户擅自改动结构造成的质量问题及打凿、拆除等破坏结构的，不在保修范围以内。因用户使用不当而造成的损坏、超出保修期的自然损坏以及用户再装修造成的损坏，不属于保修内容。由此已危 123
害毗邻房屋安全及公共安全的，由用户承担相应责任。
（6）超过保修期后出现的影响使用功能的问题由物业公司负责有偿维修。若物业公司难以维修时，可委托具备资质的相关施工单位代维修，并收取工料费。
（7）本公司向用户交付商品住宅时，备有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。用户验收后自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。
（8）因住宅工程质量问题引起直管部门无法处理的纠纷，用户可向××省××市建筑工程质量监督部门申请协调或裁决。
4. 其他声明
（1）本质量保证书将在业主/用户与物业管理公司办理入住手续时交付业主/用户。
（2）本质量保证书作为住宅销售合同的补充约定，与销售合同具有同等法律效力。
（3）本质量保证书的解释权归××地产开发有限公司，并有权对其进行修正。
保证单位：（盖章）
单位地址：×××××××××××××××
联系人：
联系电话：××××××
××××年××月××日
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《商品房质量保证书》 [篇2]
尊敬的住户：
感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司地址：物业管理公司地址：
销售联系人： 联系人：
电 话： 电话：
开发公司（章） 法人代表：（签章）
年 月 日
本公司对您购买的滨州市 区（县） 路 号 小区 栋 单元室，建筑面积 平方米的住宅作如下质量保证和承诺：
一、该房屋于 年 月 日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为： 建设工程规划许可证编号为 ；建筑工程施工许可证编号为 ；竣工验收备案登记编号为： 预售许可证号为：
二、该住宅工程由 进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。
三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维
修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。
五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物业公司）及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。
六。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。
七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。
八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。
附件：商品住宅质量反馈表。
监制说明：
1、本保证书是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》的有关规定监制；
2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供本质量保证书；
3、本质量保证书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。
《商品房质量保证书》 [篇3]
尊敬的住户：
为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高建设质量，同时也为了指导您更好地使用住宅。我们根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》，实行住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议：
一、本公司对您安置的栋单元层号住宅作如下质量保证和承诺：
二、该住宅工程由 进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。
三。本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、住户对安置房屋验收完毕，接收钥匙之日即为该房屋交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。
六。如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。
八、本质量保证书作为住宅安置合同的附件，是本公司承担住宅质量责任的法律文件，与安置合同具有同等法律效力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。
监制说明：
1、本保证书按照建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》的有关规定监制；
2、建设单位在向用户交付安置的新建住宅时，必须提供本质量保证书；
3、本质量保证书可作为房屋安置合同的补充约定，每套住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在住宅交付使用时提供给用户。
施工单位联系人： 电话：
建设单位联系人： 电话： 购房业主： 电话
年 月 日
《商品房质量保证书》 [篇4]
住宅小区： 开发单位：
说 明
一、本保证书根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》（建房[1998]第102号）、《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2015）等有关法规规章标准制定。
二、本质量保证书每套商品住宅一式两份，一份在房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时提供给用户，一份开发企业存档。
三、关于商品住宅保修期何时开始计算
《建设工程质量管理条例》规定了施工单位对开发企业约定的最低保修期，自竣工验收合格之日起计算。《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》规定了开发企业对用户约定的最低保修期，自开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。
四、有关住宅质量保修内容和最低保修期限
（一）施工单位（承包方）与开发企业（发包方）约定的最低保修期限。
1．《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
2.《山东省民用建筑节能条例》第二十八条
在正常使用条件下，围护结构保温工程的保修期限为十年。
（二）房地产开发企业与用户约定的最低保修期限。
建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]第102号）第五条
正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：
屋面防水3年；
墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
墙面、顶棚抹灰脱落1年；
地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
门窗翘裂、五金件损坏1年；
管道堵塞二个月；
供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；
卫生洁具1年；
灯具、电器开关6个月；
其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
五、关于如何确定商品住宅的质量保修期限
建设部《商品房销售管理办法》规定：商品住宅的保修期限不得低于施工单位向开发企业出具的质量保修书约定保修期的存续期，存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限。
确定商品住宅的质量保修期，即要在施工单位与开发企业约定的保修存续期和建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的最低保修期限中取大值来确定开发企业对用户的最低保修期。例如，如何确定开发企业对用户卫生间地面渗漏的最低保修期限。施工单位与开发企业对卫生间地面约定的保修期是竣工验收合格后5年，建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中开发商向用户约定的最低保修期为1年。若商品房在竣工验收合格后当即交付住户使用，则施工单位与开发企业约定的保修存续期还有5年，就应在5年和1年中取大值，即开发企业向用户约定的保修期不应低于5年。若商品房在竣工验收合格5年后交付住户使用，则施工单位与开发企业之间已没有保修存续期，就应执行《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中的最低保修期限，即开发企业向用户约定的.保修期不应低于1年。
六、关于住宅“竣工验收合格之日”和“交付用户使用之日”
（一）竣工验收合格之日
1.符合国家和省有关建筑设计标准、施工质量验收规范，经分户验收合格形成《住宅工程质量分户验收表》。
2.所在楼栋经建设单位（开发企业）组织勘察、设计、施工、监理单位竣工验收合格形成《单位工程质量竣工验收记录》，工程质量监督机构对竣工验收进行了现场监督。
3.单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物，一个楼栋即为一个单位工程。
（二）交付用户使用之日
开发企业按照合同约定，向用户交付商品住宅时，有交付验收手续，并由用户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。
七、建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定：房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。
尊敬的业主（用户）：
我公司对所开发的 小区 号楼 室作出以下的质量保证和保修承诺：
一、本商品房符合国家和省有关建筑设计标准、施工质量验收规范，经分户验收合格（《住宅工程质量分户验收表》见附件一）。
二、本商品房所在楼栋经建设、勘察、设计、施工、监理单位 年 月 日竣工验收合格(《单位工程质量竣工验收记录》见附件二)。工程质量监督机构对竣工验收进行了现场监督。
三、根据国家有关规定，我公司向用户承诺在正常使用情况下，本商品房各部位、部件保修内容与保修期：
1、地基基础和主体结构，为自竣工验收合格之日起设计文件规定的合理使用年限，为 年；
2、围护结构保温工程，为 年，至 年 月 日；
3、屋面防水，为 年，至 年 月 日；
4、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 年，至 年 月 日；
5、供热与供冷系统，为 个采暖期、供冷期；
6、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 年，至 年 月 日；
7、管道渗漏，墙面、顶棚抹灰脱落,地面空鼓开裂、大面积起砂,门窗翘裂、五金件损坏 年，至 年 月 日；
8、卫生洁具，为 年，至 年 月 日；
9、灯具、电器开关 个月，至 年 月 日;
10、管道堵塞 个月，至 年 月 日。
保修期限自本商品房交付住户使用之日起计算。
其他部位、部件的保修期限由我公司与用户自行约定，详见附件三。
四、因不可抗力、用户使用不当或擅自改动结构、设备位臵和不当装修等造成的质量问题，我公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
五、保修期限过后的维修按照有关规定遵循如下原则：用户室内部分由用户自行维修或有偿委托物业服务企业维修，公用或共用部分的维修，由物业服务企业完成。
六、保修程序
1、工程在保修范围和期限内发生质量缺陷问题，用户向我公司书面或电话报修。
联系人： 联系电话：
2、我公司在接到用户维修联系后，将于24小时内派维修人员与用户联系，并在3日内到达现场查看。在接到水电紧急报修通知后，维修人员在1小时内到达现场，提供急修服务。对危及安全和影响使用的紧急情况，我公司将立即予以处理，涉及结构安全的质量缺陷，立即向当地建设主管部门报告并采取安全防范措施。
3、属于保修范围且在保修期限的，我公司5日内提出保修方案，经用户同意后在15日内予以保修；不属于保修范围或超过保修期限的，向用户说明情况，维修工作参见第五条。
4、完成维修工作的期限根据维修项目的具体情况由我公司与用户商定，无特殊情况，保修工作在3个月内完成。保修完成后，签署《房屋质量维修记录》（式样附后）。
5、经符合资质条件的检测机构鉴定，属主体结构质量安全不合格的，我公司允许用户退还或调换商品房，并承担有关的鉴定费用。
6、对用户提交的维修事项因我公司未及时采取有效措施而造成的直接损失，我公司将进行协调处理，并依法承担赔偿责任。
7、有关房屋质量的来信来访、投诉，我公司将及时给予答复和妥善处理。
如对质量保修人员的工作不满意，可直接向我公司投诉。如对我公司的答复或处理有争议，按《商品房买卖合同》约定的争议解决方式予以解决。
七、用户认为我公司不按规定履行保修责任或对维修的程序或方式、方法等存在分歧，可向所在地建设工程质量监督机构投诉，申请协调解决。经协商达成一致意见的，签订协议书，当事双方签字认可并严格执行；经协商无法达成一致的，用户可按合同约定通过仲裁或司法途径解决。
工程质量监督机构：
投诉电话：
八、本质量保证书作为该《商品房买卖合同》的附件，与合同具有同等法律效力；用户应妥善保存，不得伪造、涂改。该商品房转让时，本质量保证书应当随房屋一并转让至受让住户，受让住户依法享有与原住户同等权利，承担同等义务。
九、本商品房于 年 月 日交付使用，交付使用时房地产开发公司和用户已履行交付验收手续，住宅设备、设施运行正常。
用户确认签字： 日期： 年 月 日
开发企业（保证单位）（公章）：
法人代表（签章）：
日 期： 年 月 日
公司地址： 邮政编码：
联系人： 联系电话：
附件一：
粘贴线、 盖章处 《
住
宅
工
程
质
量
分
户
验
收
表
》
附件二：
粘贴线、 盖章处 《单位工程质量竣工验收记录》
附件三：
粘贴线、 盖章处
威海市房屋质量维修记录
《商品房质量保证书》 [篇5]
尊敬的用户：
感谢您选购了我公司新建的商品房（住宅）。
为维护您的合法权益，我公司对您购买的位于 东营区南一路301号东营海洋城小区 建筑面积为 平方米的商品房（住宅），作出如下质量保证和承诺：
一、 符合山东省房屋建筑设计标准及有关规定。
二、 通过市（县、区）质量监督部门核验，建筑工程质量被评定为合格等级。
三、 通过市（县、区）房地产开发管理部门竣工验收，配套设施齐全，具备了新建商品房（住宅）交付使用许可条件。
四、 商品房（住宅）自交付之日起，在正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修责任：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、 屋面防水 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 墙面、顶棚抹灰层脱落 地面空鼓开裂、大面积起砂 门窗翘裂、五金件损坏 管道堵塞个月； 供热设备为个采暖期； 卫生洁具 灯具、电器开关
10、 电气管线、上下水管线、设备安装和装修工程年。
11、 其他。
地基基础和主体结构工程在合理使用情况下，按设计寿命年限承担保修。
用户对商品房（住宅）验收签字之日即为该商品房（住宅）交付使用日期，也是本保证书的签订日期。商品房（住宅）保修期限自本保证书签订之日起计算。
用户在保修期内正常使用情况下，房屋及其设施出现质量问题，用户须及时采取保护措施，不得擅自维修，否则公司将不予保修，责任由用户自负。
因用户使用不当或擅自进行装饰装修而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。
五、用户使用后，有关商品房（住宅）质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托 东营高原 物业公司及时给予答复和妥善处理，处理结果由用户签字确认为止。联系地址： ，若对我们服务人员的工作不满意，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。
六、对用户保修的答复和处理时限，详见本商品房（住宅）物业管理的有关规定或见附页。
七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关商品房（住宅）工程质量的，可根据国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》及建筑部第29号令《建筑工程质量管理办法》等有关法规政策规
定，向原发证的建设工程质量监督站申请协调；凡有关商品房（住宅）配套质量的，可根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》等有关法规政策规定，向本地的房地产开发主管部门申请协调。对协调意见仍有分歧的，可向本地仲裁委员会申请裁决，也可直接向人民法院提起诉讼。
凡因房屋工程质量问题久拖得不到解决的，用户可向工程质量监督站投诉；凡因商品房（住宅）配套质量久拖得不到解决的，可向房地产开发管理部门投诉。
八、经省级以上有资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体机构质量不合格且无法修复的危险房屋，将予以退房或调换。
九、本公司原承诺的其他内容（见附页）。
十、本保证书作为商品房（住宅）销售合同的附件，是房地产开发企业对销售的商品房（住宅）承担质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力；用户应妥善保存，不得伪造、涂改。
我们的宗旨是给用户提供优良的经营、居住环境和良好的售后服务，使广大用户舒适、满意。
祝您安居乐业！
各种灯具安装方法 灯具安装建议
每当一天夕阳西下，在人类的都市里，华灯初上，璀璨万分。这，就是我们永远的光明卫士：灯!说到灯的种类，见过的，没有见过的，数不胜数，一般来说我们家中常用的灯分为四大类：吊灯、筒灯、壁灯、吸顶灯。但是看着好看，怎么安装，又该需要注意些什么呢?很多人在日常生活中对于灯的类别，安装的注意事项一窍不通，下面，小编就来给大家介绍一下家中常用各种灯具安装的4大注意事项和一些安装建议吧。
一、吊灯安装
吊灯一般安装在客厅中央部位跟餐厅餐桌的顶部，吊灯安装方法可以简述成一下两步：
1、吊灯固定首先也要画出钻孔点，使用冲击钻打孔，再将膨胀螺丝打进孔。值得注意的，由于吊灯的负重一般大于吸顶灯，要先使用金属挂板或吊钩固定顶棚，再连接吊灯底座，这样能使吊灯的安装更牢固。
2、拧上光头螺丝，底座就安装好了。连接电源电线，铜线外露部分使用绝缘胶布包裹。然后将吊杆与底座连接，调整合适高度。最后将吊灯的灯罩与灯泡安装即可。
灯具安装建议
a、安装在混凝土顶面上时，可采用预埋件、穿透螺栓及胀管螺栓紧固。
b、单头吊顶的胀管螺栓的规格的最小也不能低于6毫米，多头吊灯不能低于8毫米，螺栓数量至少2枚。
c、吊灯而如何挑选胀管螺栓的规格则需要根据灯具的重量来决定。
二、筒灯安装(又称射灯)
筒灯安装一般是嵌入式在吊顶里，所以在吊顶的时候就在预留筒灯安装位置，计划预留线路，或者直接在吊顶的时候安装筒灯。筒灯安装方法可简述为一下步骤：
1、根据采光要求和筒灯尺寸、安装位置在吊顶上划线让吊顶师傅预留安装位置跟规划线路预留线路
2、在射灯空槽处装上底座，拉出电线，上固定螺丝。连接线头，同时不忘绝缘处理，最后安装射灯部分。
安装建议：
a、注意预留筒灯位置要跟购买的筒灯高度(与吊顶厚度)一致。
b、安装好筒灯后要测试线路是否在漏电现象。
三、吸顶灯安装
吸顶灯安装一般不与吊顶同一个空间安装，如果大厅有吊顶有无需安装吸顶灯，吸顶灯安装在房间、走廊、楼梯间、储物间、阳台上比较常见，吸顶灯安装步骤大概如下：
1、先把底盘放在屋顶上，根据固定位置画出打孔的位置，使用冲击钻在要安装的位置打孔。用锤子把固定件如膨胀螺丝将这个洞填满，需要注意的是固定件的承载能力应与吸顶灯的重量相匹配，以确保吸顶灯固定牢固。
2、将屋顶的电线从底盘的孔内弄出来，并将底盘用螺丝固定在上述位置。固定好后，将电线和底盘的电线连接上，在电线连接裸露的地方要用绝缘胶布包起来，最后装上灯和灯罩。
安装建议：
a、挑选胀管螺栓的规格则需要根据灯具的底座大小形状和灯具重量来决定。
b、采用木螺丝紧固吸顶灯时，木螺丝的数量不应少于灯具给定的安装孔数。
c、当采用胀管螺栓紧固吸顶灯时，吸顶灯底座直径超过100毫米，其螺栓直径则不得小于6毫米，而且必须用两枚螺钉紧固。
四、壁灯安装
壁灯安装多数为观赏性灯具，一般安装在楼梯转角处，或者阳台两侧墙壁，或者独栋(比如别墅)的童鞋大门口两侧，围墙侧边、床头两侧等等，壁灯安装简单步骤：
先固定底台，再将壁灯固定在底台上，然后用灯位盒的安装螺孔旋入螺钉来固定，也可以在墙面上打孔、预埋木砖或用塑料胀管螺钉来固定
安装建议：
a、安装高度：吊顶壁灯的话，灯具中心一般距地面2m~2.2m;
b、安装高度：床头壁灯的话，则1.2m~1.4m为宜。
以上这些就是小编给大家带来的家中常用各种灯具安装的4大注意事项与安装建议，希望能够帮助到大家，加深对灯具的了解，为生活带来更大的便利，以便用到的时候能解决问题。灯具的装饰效果是非常好的，现在灯具市场上有各种类型的灯具，所以大家应该多多了解，根据自己的个人喜好去选择自己夏欢的灯具类型。从而为大家的生活添加必要的色彩。
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