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摘要： 本文目录一览：1、30万在澳洲各州能买什么房2、澳洲悉尼的房产类型到底有几种...

本文目录一览：

• 1、30万在澳洲各州能买什么房
• 2、澳洲悉尼的房产类型到底有几种
• 3、澳大利亚房价多少钱一平米 澳大利亚买房攻略
• 4、哪里可以查询澳大利亚悉尼房价？我家里人想买一套澳大利亚悉尼的房产。

30万在澳洲各州能买什么房

CoreLogic的数据显示，霍巴特的房屋中位价为40万澳元，是全澳首府城市中最便宜的城市。那么30万澳元能在澳洲买到什么房子呢，其实只要避开首府城市，还是有很多不错的选择的。

据RealEstate网站报道，很长一段时间以来，30万澳元已经很难在澳洲任何一个首府城市买到房了，因为CoreLogic的数据显示，最便宜的霍巴特，房屋中位价也要40万澳元，其次是达尔文，为45.05万澳元，然后是达尔文的50万澳元，珀斯的51万澳元，布里斯本的53万澳元，堪培拉的67.5万澳元，墨尔本的72万澳元，以及悉尼的98万澳元。

不过如果购房者把买房的视线拓宽到首府城市以外，30万澳元在澳洲还是可以买到不错的房子的。甚至买完房，购房者也没有必要住到那里去，而是将其出租，也不失为一种进入房产市场的投资办法。

1. 南澳

（图片来源：RealEstate网站）

27.5万澳元就可以在南澳New Port的Tarni Court 615/1-2号，买到一处一室的单元房，这里可以俯瞰海港风光。

（图片来源：RealEstate网站）

Clearview的Ormond St72的一处3室的复式小屋，售价只要27.9万澳元到29.9万澳元。目前这处物业的租金是每周300澳元，租约一直到今年的7月。

2. 新州

（图片来源：RealEstate网站）

如果想离悉尼近一点，那么可以选择在纽卡斯尔买房，Gorokan的Dalnott Rd的30/80号的这处1室Villa只要26.5万澳元。

（图片来源：RealEstate网站）

新州北部的South Grafton的Tyson St的No. 37，一处3室独立屋正在出售，只要28.9万澳元。

3. 昆州

（图片来源：RealEstate网站）

距离布里斯本CBD大约25公里远的Goodna的Howard St5号，这里的一处3室房产只要25.9万澳元。

（图片来源：RealEstate网站）

布里斯本以西的West Ipswich的Darling St101号，这里的一处3室房产更便宜，只要23万澳元，目前每周的租金是270澳元。

4. 西澳

（图片来源：RealEstate网站）

Girrawheen的Casserley Ave的30a，这里的一处3室联排别墅只需20万澳元。

5. 塔州

（图片来源：RealEstate网站）

霍巴特是澳洲房屋中位价最低的首府城市，Newham的Parua Rd3号，一处3室的房产只要22.5万到24万澳元。

澳洲悉尼的房产类型到底有几种

悉尼的房子一般分为四种，House(独立屋)，Unit(单元楼)，Apartment(公

寓楼)，Townhouse（联排独立屋）。

Apartment 类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，一般是一梯 N 户（一

梯 2 户的在悉尼很少见），有专门的物业管理公共区域，一般位于交通方便的繁

华地段，而且很多公寓都自带游泳池、健身房。不过公寓的房间面积一般较小（特

别是卧室）,而且房租较贵。

Unit 也叫单元楼，应该不算是西方独有的，其实就是中国的低层楼房，一般位

于较为安静的住宅区。一般都在三层左右，没有电梯，条件虽不及公寓楼，但对

于普通的学生来说，已经比较优越。unit 一般是双砖结构，冬暖夏凉。房租中

等。

House 这是西方独有的一种房屋类型，性质相当于中国农村一户人家的庭院，

一般位于较为安静的住宅区。小一点的 House 只有一层，2个卧室；大一点的

两层，有 4 到 5 个卧室。也有像城堡一样的（显然住的是大户人家）。House

房租很便宜，但是有些 House 冬天较冷。

Townhouse 是联排独立屋，一组两户到 n 户，也是西方独有的一种房屋类型。

一般一层或两层，多层的很少。这类房子的特点介于 house 和 Unit 之间，每家

均有独立进出的大门、庭院，房屋面积一般比 house 小。

澳大利亚房价多少钱一平米 澳大利亚买房攻略

对于澳洲房产的价格，有高有低，不同的城市，不同的房源价格可能差距很大，目前以悉尼的房价最高，其次是墨尔本，而便宜的城市也有不少，例如达博、怀亚拉等，但是去这些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市还是那么几个，除了墨尔本、悉尼以为，还包括布里斯班、堪培拉。

60万能在澳洲买房吗

最近有人咨询我们，手上有60万能不能再澳洲买房，对此我们的回到是可以的，当然了对于60万是人民币还是澳币，差别是比较大的，如果有60万澳币那么你可以墨尔本、布里斯班等比较不错的城市直接入手全款房源，例如墨尔本60万可以买到金斯伯里（Kingsbury）的四卧住宅，距离CBD半小时车程或乘1小时有轨电车。也可以在布里斯班买到Tingalpa的五卧住宅，距离CBD半小时车程或乘40分钟公交。所以60万澳币可选择还是很高的。

但对于拥有60万人民币的购房者来说，可能就需要考虑的更多的，60万人民币想要在澳洲直接全款买房确实不显示，所以我们建议贷款买房，60万作为首付是足够了，在澳洲买房首付款最低只需要缴纳10%，对于购买期房来说，尾款可以等到开发商完工后再支付，所以这期间大概有两三年的时间可以准备资金，如果无法筹齐，也可以选择贷款，所以总而言之，60万人民币作为首付款的话是够了。

如果你有60万人民币想要入手澳洲房产，那么作为首付来说，以下几个目前澳洲比较火的房源大家都可以考虑。

悉尼公寓TheNeue：首付：8.5万澳币起

项目名称：NEUE

项目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW2113

项目总规模：2栋楼，285套公寓，234个车位

房产类型：公寓

房屋属性：楼花

开发商：COLIAustralia

设计公司：SJB

Mastery·Waterloo豪华商住综合体：首付：7.2万澳币起

项目地址：44-48O’DeaAvenue,Waterloo,NSW2017

1房：72万澳币起2房：115万澳币起3房：159万澳币起 房产类型： 商住综合体（5幢公寓楼）

低层公寓（楼A,B,D,E）2020年第二季度

高层公寓（楼C）2021年第三季度

OASIS·精致近郊公寓：首付：3.92万澳币起

项目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205

房产类型：精致近郊公寓

项目价格：

一房一卫户型，$39.2万起

一房一卫一书房户型，$54.9万起

两房两卫户型，$67万起

对于手头只有60万的中国公民，以上这些都是目前悉尼，墨尔本比较火的房源，如果有兴趣，可以咨询我们的购房顾问进行详细的了解，此外还有更多澳洲各城市的房源可以为您推荐和报价。

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目前悉尼的房价，截止到2015年9月30日，

悉尼公寓均价66万澳币，公寓房价年涨幅12.6%；

别墅均价92万澳币，别墅房价年涨幅17.6%。