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家里电路坏了,物业负责修理么
不是负责不负责的。
家里的属于专有部分,常规物业服务不包含的。
物业常规是按照物业服务协议提供共用区域共用设施的维护保养。
但是物业公司一般也会有专项服务为业主修理家里的东西,当然,这是要付费的。专项服务的收费标准通常是市场价。
服务好些的物业可能会免费检修,一般的物业付费比市场价还高。
建议找个熟人看看,要是认识物业上的也可以请帮个忙,也可能就是倒杯茶点支烟的事。
希望能给你参考。
家里电路坏了找谁维修
家里电路坏了一般情况下找物业修理。
如果是刚刚装修完毕的电路坏了,那么需要秉持谁施工,谁负责的原则,找安装人员或者装修公司负责。
因为很多业主是直接找电工师傅安装的,装修完成后可能就找不到人了,所以遇到这种情况,需要另外找专业的电工师傅进行安装,或者可以联系物业,部分物业也是与包维修水电工作的。
家庭装修电路施工几个常见问题
1、强、弱电穿管走线不合理
在家装布置电线的时候,需要将强电线和弱电线分开,因为强电运行过程中,会产生较大的磁场,容易影响弱电线的信号,所以一定要区分开。据专业人士介绍,强电线与弱电线的安全距离,至少需要保持30公分以上。
2、电线选用不合理
在家装电路开槽的时候,要求所有槽的深度都需要保持一致,如果用户不知道如何确定,可以根据套管外径尺寸加10毫米来定。另外,选择电线的时候,还需要根据实际用电情况来确定,比如照明用1.5平即可,而柜式功课,一般建议用4平电线。
3、电线颜色未做区分
为方便厚点电线检修,要求施工人员需要根据电线类型,选择不同的颜色进行区分,比如火线统一用红色,零线统一用蓝色,这样现场安装比较不容易出错,并且后期也比较容易区分。
停电可以找物业维修吗?
家里停电是可以联系物管来维修的,这是属于物业管理范围的。但是得视具体情况而言,停电了应该先确定是单独你家一户停电,还是整个小区停电。如果是只有自己家电路出现问题,物业是不负主要责任的,物业部门可以帮助住户联系维修人员,当然这个费用话是业主自己承担的。
(一) 家里断电找谁报修?
1、如果家里断电了,很多人的第一反应就是找供电局,而供电局的电话是95598,这是全国的统一服务热线,之后报.上你所在地的具体地址,就会有专业的电工上门为你服务,而且无论是什么时间段都会有值班人员工作,能够立刻解决市民停电的问题。
2、如果有人从事电工的行业,可以直接联系熟悉的电工。电工可能对你家的电路情况比较熟悉,维修起来也会方便一些。
(二) 家里断电应该怎么办?
1、如果家里停电了,首先需要把电源插头都要拔掉,尤其是一些功率比较大的电器,比如说热水器还有烤箱等等,防止突然来电了之后,电压不稳会对电器造成损坏。
2、接下来就要看一下停电是不是你一户人家,如果邻居家也停电了,整个小区都断电了,就不是你一个人的问题,需要打电话请电工,上门来维修。
3、如果只是你一户人家停电了,首先查看一下家里的漏电保护器有没有启动,出现了跳闸,上面有一个圆形的按钮,需要摁一下再推上去,家里就来电了。
4、可能是家里的线路出现了故障,比如说短路或者保险丝烧断了,这也是经常出现的问题,如果你不是特别了解,要请专业的电工来帮忙处理。
5、还有一种情况就是忘记交电费了,这时候可能导致断电,需要及时交费,通过手机或者到供电局去交都是可以的。
(三) 物业管理主要负责什么?
物业管理主要负责物业共用部位的维修、养护和管理;物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;物业管理区域内的巡视、检查;物业管理区域内装饰装修管理;供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
家里电短路了物业来修要钱吗
法律分析:家里电路坏了维修,物业要求收费的,主要看当时双方签署的服务合同,如果表明需要收费的,物业收费就没有问题。如果服务合同签署约定是服务项目,就不需要收费因为按照《物业管理条例》第四十三条规定,物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。而且物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
法律依据:《物业管理条例》
第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
小区业主家的电路出现问题物业有维修的职责吗 家里
对入户总开关以上的供电线路,物业有维修的职责。总开关以后的用电线路,通常是业主装修时自己找人安装的,物业没有维修职责。如果物业有能力的,可以有偿服务。
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