10户出租屋电路维修（出租屋电路改造）

摘要： 本文目录一览：1、我有十套出租房，每户3000W，总配电应该怎么做了2、...

本文目录一览：

• 1、我有十套出租房，每户3000W，总配电应该怎么做了
• 2、出租屋电灯正常使用，坏了谁修，材料费谁出
• 3、出租屋墙里电线主线坏了,修要把墙面切来,满屋都是灰尘可以退租
• 4、一栋出租屋10户人平均每户7千瓦算总线要用多大的电线
• 5、出租房改造，总电表主线10平方 自己接6个电表改为入户线6平方铜线，总闸要用多大空气开关/漏保？
• 6、老房子电路改造怎么改？

我有十套出租房，每户3000W，总配电应该怎么做了

十套出租房在一起吗，如果在一起，可以搞一个总配电箱。考虑到一般不太可能十套房子，每户都同时使用3000W，所以总配电箱不需要按3000W×10考虑，估计按系数0.7考虑即可。这样总箱容量按0.7×3000×10=21000W=21KW。

有条件应该采用三相供电，总进线开关选50~60A，下设11路单相25A双极开关(10路送出1个备用），三相平均按3、4、4分配。

每户设分电箱，进线用20A双极开关，一个单极开关供照明，再根据厨房、卫生间各设一路漏电开关，房间插座再设一路漏电开关。

仅供参考。

出租屋电灯正常使用，坏了谁修，材料费谁出

这个要看你们跟房东有没有约定，有的是第一次坏房东修，有的是房东修（地下室的那种），有的只能你自己来出了，看你们之前有没有约定。如果正常使用，很大程度上，第一次坏应该房东出钱修。

出租屋墙里电线主线坏了,修要把墙面切来,满屋都是灰尘可以退租

你问的是出租屋墙里电线主线坏了，修要把墙面切来，满屋都是灰尘可以退租吗？可以。

设备损坏租客没有必要承担维修费用，如果不喜欢这个出租屋是可以跟房东协商进行退组的。

出租屋是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。

一栋出租屋10户人平均每户7千瓦算总线要用多大的电线

总功率：10X7千瓦=70千瓦 单向220V的话，电流:70000/220=313安左右

如果考虑长期同时使用的话，铜线要用70平方的线；铝线用120平方的线。

如果是三相供电的话：每向只有100安左右，使用三根25平方铜线即可。

如果供电部门同意批准了用电需求并为供电线路改造完成满足了70千瓦的供电线路,才可以按70千瓦的容量来改造出租屋的供电线路，否则就算你出租屋里的线路改造的再好,外面供电部门的线路提供不了这么强的电量,还是无济于事，还浪费了你的线路改造成本。

出租房改造，总电表主线10平方 自己接6个电表改为入户线6平方铜线，总闸要用多大空气开关/漏保？

6平方的铜芯线，使用40A的空开或漏保比较合适。

10平方的铜芯线，使用60A的空开或漏保比较合适。

老房子电路改造怎么改？

电路改造施工顺序

1、定位

首先要根据你对电的用途进行电路定位，例如什么地方要开关、什么地方要插座、什么地方要灯等等要求，这样专业电工才会根据你的实际要求进行定位。

2、开槽

定位完成值后，专业的电工会根据定位和电路走向，开布线槽。线路槽是很有讲究的，讲究的是横平竖直，不过规范的做法是不允许开横槽的，因为会影响墙体的承受力。

3、布线

布线一般采用的是线管暗埋的方式。线管有冷弯管和PVC管两种之分。其中冷弯管可以弯曲而不断裂，是布线的好选择，因为它的转角是有弧度的，线可以随时更换，而且不用开墙。

4、弯管

前面说到的冷弯管，要用弯管工具进行操作，其转角的弧度应该是线管直径的10倍，这样穿线或拆线时，才能更顺利。

电路改造注意事项

1、电线线路开槽

【1】施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后，与电工交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。

【2】插座类距地面40厘米开槽;挂式空调插座距地面2.2米开槽;开关距地面1.2—1.4米开槽。

【3】开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间必须根据设计的使用功能进行弹线开槽。

2、电线电路布线

【1】用材要求：2.5—6平米以上铜芯线、16mm以上线管。

【2】布线要求：

(1)大部分电工在电路布线中，没有考虑将强弱电，开关、空调插座，电器插座分开走线。所以开槽节省大批工序。

(2)强电与弱电的要求布线在最低限度下相隔30厘米;空调插座专用6平米以上的电线分组;电器插座专用4平米分组;开关2.5平米以上专用分组。

(3)空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线，开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直，这样使后面的面板安装会更平整。

(4)厨房的开关插座须根据橱柜设计的使用功能来布置安装。所有电线路布置好之后，施工负责人记好线路的布置及排放尺寸，这样方便后期各类家居饰品安装。

(5)现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许的话，都使用6分的，并且在预算中注明。

(6)4分的管子只可以穿1.5的照明线，而且一根管子中最多只可以穿3根电线。6分管子可以穿2.5的电线，一根管子中最多只可以穿3根2.5的电线。

(注：以上这些都是施工规范的重点，千万不可马虎，或被工人欺骗)

电路改造所用材料

1、电线一般分为照明线、插座线和空调线。

2、家装水电二次改造，强电线路需采用经过国家强制3C认证标准的BV(聚氯乙烯绝缘单芯铜线)导线;一般不采用护套多芯线缆，如出现多芯与单芯线缆对接情况，必需对接头处进行涮锡处理。

3、强电材料采购遵循不同用途线缆采用分色原则，防止不分色造成后期维护不方便，具体表现在：

【1】零线一般为蓝色，

【2】火线(相线)黄、红、绿三色均可采用。

【3】接地线为黄绿双色线。

(注：保证线色的统一分配，有利于后期维护工作)

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